3．某开发商本年度第一批开发商品房5万m2，上半年经过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687．5万元，美元250万元，其时美元与人民币汇率为1：8．25。又知本年度第二批开发商品房2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品房实践销售额为（）。

  4．陈述期末仍未竣工交付运用，但现已签定预售合同的正在建造的商品房面积称为（）。

  6．为防止房地产生意人员在房地产合同服务中因忽略形成委托人经济损失而负有的经济补偿，能够投保的险种为（）。

  7．年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，假如按半年6%的利率核算，则本利和为（）。

  15．房地产借款稳妥是经过借款人的人身稳妥．典当房地产的财产稳妥．借款人购买确保稳妥．借款人购买信誉稳妥等方法，来涣散房地产借款的有关危险的一种（）准则。

  18．在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，借款利息为3万元，稳妥费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，赢利为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年本钱租金为（）。

  19．商住楼中住所与商业一起运用的共有建筑面积，按住所与商业的（）别离分摊给住所和商业。

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