鲁信品质口口相传,且收获了一批又一批的忠实的粉丝——“鲁粉”。这不仅仅是建房子,更是完成国人心里对家的梦想与追求。作为花园系产品之一的鲁信和璧花园是鲁信地产专为硅谷优居生活而开发的低密度精装大盘,由46栋11层住宅组成,项目包括建面118~138平方米的两室两厅两卫和三室两厅。以人为本的精装修,每一块地板、每一扇门窗、厨房橱柜的每一个五金配件,用的全部都是千挑万选的国际大品牌,只为带给你最佳的居住体验。鲁信和璧花园一期去年5月交房,如今业主入住一年了,这一年家里有什么变化呢?

  为了给业主呈现最健康、最品质的园林感受,鲁信和璧花园一期打造了五重秘境园林,园区内珍稀树种全冠移植,目之所及皆是美好。“我每天都在花园里晨练,对景观的感触很深,春花烂漫层林尽染,我觉得很多入住了四五年的小区,都达不到我们小区的这种景观绿化水平,还有喜欢摄影的邻居们,经常拿着长枪短炮在楼下拍照,大家内心的幸福感都是很高的。”业主刘先生说。

  整体布局上,鲁信和璧花园市以步行绿化主轴为骨架,结合道路,将中心绿地、宅间绿地和沿街绿地相结合,所以俯瞰鲁信和璧花园,各个组群绿化均为一体,将小区户外环境书写成一首充满诗情画意的诗篇。作为主景观节点,鲁信和璧花园主入口广场和中心绿化广场不仅是小区视线的焦点和居民公共活动聚集的交汇点,也是小区居高俯瞰与远眺的观景点,所以在此建设公建和建筑小品,使之成为整个居住小区的视觉中心。

  小区中心绿地座落在各组团中央,绿地内布置了中心水景广场,包括各种活动场地、健身设施、娱乐设施及喷泉、凉亭、架空柱廊等建筑小品,形成小区居民最适宜的娱乐、休息和交往场所。这也再次贯穿了鲁信地产的造园精髓,“以人为本”将艺术性与功能性紧密结合。

  为保证社区景观的多样性,鲁信和璧花园打造了五重园林秘境,业主置身园林中,不管是散步还是坐下来休憩,每次都能发现不一样的风景。作为面广量大的小区绿化,用了珍稀树种全冠移植的方式,并结合自然条件,选取了不少形态优美、具有色、香、味俱佳花木。道路绿化则以乔木为主,搭配低矮的灌木和花卉,把不一样的等级的绿地结合在一起,形成统一的绿化有机整体,尽可能地减少噪音污染。

  在园区规划上,鲁信和璧花园做到了完全人车分流,既保障了地面行人的安全,同时减少了噪音和空气污染。正是鲁信地产对细节的极致追求,改变了居住体验,还原宁静生活本意,给业主带来了“出则繁华,入则宁静”的幸福。

  “这一年的时间,几乎每天我都要和家人一起在楼下的花园里漫步,看着老人们围坐在一起下棋聊天,孩子们在楼下的骑行道上飞奔,春天满园盛开着连翘、紫荆、西府海棠、杜鹃、碧桃……夏天绿树成荫,秋天柿子挂满枝头,到了冬天下雪的时候,整个小区一片雪白,家里却春意盎然,这就是和璧花园的家给我们大家带来的幸福的居住感受。”业主张女士说。

  买房子的时候,很多人对于小区供热的问题,都不会关切,因为这与房价、地段等因素相比,真的是一个非常微小的细节,只有等到入住以后,才会意识到小区供热是一个多重要的因素!

  鲁信和璧花园一期去年5月交付,属于新入住小区。整个蓝谷片区,新建住宅很多,总供热站还正在建设中,而当年交付的新房都会因入住率问题,无法集中供热。鲁信地产本着以人为本的原则,排除了各种困难,与多方反复做沟通协调,确保了鲁信和璧花园一期769户业主暖暖过冬。鲁信和璧花园的工作人员和记者说,鲁信和璧花园采用地热供暖,这是近几年最为流行的一种采暖方式,地暖的管线铺装在地面饰材下面,温度由下而上提升。这种方式,经济节能热源范围广热稳定性高,且不占面积,用起来均匀舒适。无论外面是冰雪交加还是狂风呼啸,业主回到家里立马就可以感觉到暖意融融。鲁信和璧花园是全明户型,精装修用的是意大利威盾落地窗,冬天太阳照进来的时候,那种感觉即是春意盎然。新入住小区的供热,对开发商来说,可能是一件小事,但对每一户家庭来说,却是大事。每一个细节背后,都是鲁信地产以人为本的初心,只愿这一砖一瓦、一草一木、夏的凉冬的暖……都不辜负“鲁粉”一路同行的心意。

  所有的新房,在交付入住之后,最终都会面临同一个问题——物业。作为商品房的售后服务、新家的管家,物业的服务品质将直接影响到业主居住后的生活舒适度。如今,鲁信和璧花园的业主们已经入住新家一年多,鲁信地产给您配的这位“24小时酒店式管家”给业主带来的,又是怎样一种居住体验呢?

  鲁信和璧花园的物业服务企业——青岛诚辉物业管理有限公司,就是由山东鲁信置业有限公司控股的一家专注于高端物业酒店化管理的专业物业服务商。目前为鲁信地产天逸海湾、停云山庄、鲁信南海花园、鲁信和璧花园以及未来的鲁信随珠花园提供就酒店式物管服务。

  诚辉物业目前有一个约40人的团队为鲁信和璧花园所提供的酒店式管家服务,每天24小时有服务人员值班,随时为业主安排管家服务。服务涵盖卫生清洁、车辆管理、人车分流、消防联动控制系统、绿化养护、闭路监控系统、楼宇对讲……等每个方面。“所谓酒店式服务,就是要求物业的服务意识更强,反应速度更快,不断延伸服务内涵,时刻将业主的体验和感受放在第一位,更为关注社区环境的和谐、业主的生活质量,用个性化酒店物业管理理念,实现规范化管理和个性化管理的统一,以确保各项服务保障工作高标准、高品质。”青岛诚辉物业管理有限公司总经理丁诚告诉记者。

  “这种理念落实在鲁信和璧花园的物业管理中,无非就是专注做好每一件服务于业主的小事,比如冬天给小区大门的门把手加上个套,推门的时候就没那么凉。很多业主就会觉得这种细节很贴心。”丁诚介绍说。很多业主第一年入住蓝谷片区,对周边的环境不了解。物业就对周边的环境进行了详细的归纳,并组织员工做培训,将物业工作人员培训成为移动的“蓝谷生活攻略”,在业主无论问到什么的时候,都能对答如流；为了让业主融入新的社区生活,物业在大小节日,都会组织活动,在刚刚过去的端午假期,物业就组织了业主包粽子活动,为业主搭建交流平台,也丰富了邻里生活。

  鲁信和璧花园的物业服务也得到了鲁信和璧花园业主们的强烈认可。2017年11月,山东大学政治学与公共管理学院院长贝淡宁教授(DanielA.Bell)还特意物业发来了感谢信。贝淡宁教授在信中表示,去年11月他曾在鲁信和璧花园小住,期间物业三位工作人员质朴热情,在路线指引、搬运行李等方面,给与了贝淡宁教授无微不至的帮助。作为一名“中国女婿”和长期生活工作在山东的学者,这更进一步加深他对于这片热土的真挚情感。而这只是过去一年多时间里,众多业主感谢信中的一封。

  鲁信地产旗下的项目,名字都特别美。从长乐、未央、长春到含章、南海、和璧、随珠……它们均来自中国的古典诗词或者篇章,寓意美好。鲁信地产从各种古典篇章里将它们一一找出来,将它们变成了一个又一个花园式居所,改变了这个城市无数人的生活。这不仅仅是建房子,更是完成国人心里对家的梦想与追求。如今,鲁信和璧花园的业主们入住小区一年了,当初鲁信地产所承诺的“大青岛的小幸福”也一一变成了现实。