一起共有房产：指两个或两个以上的人，对悉数共有房产不分比例地享有相等的所有权。 共有房产 共有房产：指两个或两个以上的人对同一项房产一起享有所有权。 尾房 尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售年代的产品，是空置房中的一种。正常的状况下，当商品房的出售量到达80%今后，一般就进入房地产项目的清盘出售阶段，此刻所出售的房产，一般称为尾房。开发商通过正常的出售后剩下了少数没有竞争力的房子，这些房子或朝向欠好、采光缺乏，或是楼层欠安、位处两级，其间一层大多不带小花园且遮挡较严峻。 烂尾房烂尾房是指那些因为开发商资金缺乏、盲目上马，或许错误判断供求局势，开发总量供大于求，导致大面积空置，没办法收回前期出资，更无力进行后续建造，乃至全盘阻滞的积压楼宇。烂尾的状况正常状况下不会发生在房产推出出售的时分的，而是跟着项目的不断推动，一步步闪现。 城市寓居区城市寓居区一般称寓居区，泛指不同寓居人口规划的寓居日子聚居地和特指被城市干道或天然分界线所围合，并与寓居人口规划30000～50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满意该区居民物质与文化日子所需的公共服务设备的寓居日子聚居地。 寓居小区 寓居小区一般称小区，是被寓居区级路途或天然分界线所围合，并与寓居人口规划 7000～15000人相对应，配建有一套能满意该区居民根本的物质与文化日子所需的公共服务设备的寓居日子聚居地 寓居组团 寓居组团一般称组团，指一般被小区路途分隔，并与寓居人口规划1000～3000人相对应，配建有居民所需的底层公共服务设备的寓居日子聚居地

  建造施是指与住所规划或与人口规划相对应配套建造的公共服务设备、路途和公共绿地的总称。 公共活动中心公共活动中心是配套公建相对会集的寓居区中心、小区中心和组团中心等。 房子产权 房子产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权力，也便是房子各 项权益的总和，即房子所有者对该房子产业的占有、运用、收益和处置的权力。 修建小品 修建小品是指既有功用要求，又具有装点、装修和美化效果的、从属于某一修建空间环境的小体量修建、游憩欣赏设备和指示性标志物等的总称。均价 均价是指将各单位的出价格格相加之后的和数除以单位修建面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是出价格，但也有破例，前段时期某高层物业推出的不计楼层、朝向，以2800元/平方米一致价出售，即以均价作出价格，也不失为引人瞩目的运营出售的战略。 基价基价也叫根底价，是指通过核算而确认的每平方米商品房根本价格。商品房的出价格一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。 起价起价也叫起步价，是指某物业各楼层出价格格中的最低价格，便是起价。多层住所，不带花园的，一般以一楼或顶楼的出价格为起价;带花园的住所，一般以二楼或五楼做为出售的起价。高层物业，以最低层的出价格为起步价。房产广告中常表?quot;×××元/平方米起售，以较低的起价来引起顾客的留意。 预价格 预价格也是商品房预(销)售合同中的专用术语;预价格不是正式价格，在商品房交付运用时，应按有同意权限部问核定的价格为准。 一次性买断价一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产出售合同中的专用价格术语，确认之后，买方或卖方必须按此实行付款或交房的责任，不得随意改变。