近来，遂宁市出台《遂宁市中心城区修建房顶归纳改造辅导定见（试行）》（以下简称《定见》），将推动市中心城区修建房顶归纳改造，提高城市“第五立面”功能及面貌，助推城市能级全面提高。

  《定见》明晰，本次改造方针为施行修建房顶的净化、序化、美化、美化、坡化等“五化”归纳改造，打造面貌分区、屋景相融、整齐有序、格式明晰、安全漂亮、长效办理的修建房顶。到2022年6月底，完结市河东新区试点演示区域修建房顶改造；到2022年下半年，各辖区别离发动1至2个试点区域改造；在总结试点演示经历基础上，保险有序推动市中心城区契合改造条件的修建房顶归纳改造。改造目标为市中心城区（船山区、安居区、市直园区）范围内的寓居修建、公共修建和工业修建房顶，以高度40米以下的修建房顶为改造要点，优先改造矮小处和要点瞭望区、重要视廊、要点片区等中心区域的修建房顶。

  依据《定见》，市中心城区修建房顶改造要在遵从《遂宁市修建第五立面规划导则》和《遂宁市中心城区修建第五立面技能攻略》确认的整体面貌分区、整体颜色引导、技能标准等有关要求的前提下，首要完结房顶的净化、序化，并在此基础上，结合修建实践，挑选美化、坡化、美化中的一种或多种方法施行改造，保证改造成片收效。此外，还别离对寓居修建、公共修建、工业修建等提出详细改造要求。

  据悉，在配套方针方面，遂宁市将树立“谁获益、谁出资”资金筹措机制。其间，归入乡镇老旧小区改造方案的修建，由乡镇老旧小区改造施行主体安排；政府机关、公共企业和事业单位所属工作、教育、医疗、商业等公共修建和工业修建，由政府机关、公共企业和事业单位作为施行主体和出资主体，可依照“业主集资一点、向上争夺一点、社会支持一点”筹措资金施行改造；鼓舞非公有制企业按相关标准和流程活跃施行修建房顶改造。其他寓居修建依照“谁获益、谁出资”准则，鼓舞优先由顶楼业主依据《中华人民共和国民法典》规则，经征得相应份额业主赞同后，出资并作为房顶改造施行主体。

  据悉，本次改造共分4个阶段，别离是查询了解阶段（2022年2月）、方案定制阶段（2022年3月）、试点演示阶段（2022年4月2022年12月）、全方面施行阶段（2023年及今后）。（全景遂宁 刘晓）

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