总结过去、前瞻未来 盘点极具代表性的十大商业综合体
来源:企业文旅    发布时间:2023-12-01 12:03:44

  每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体。近年来,随着城市功能的日趋完善,商业领域经历了剧烈的洗牌,各大知名地产商与设计单位的注入为广大购买的人带来更多元的时尚体验,同时也将助推各大商业建筑规划设计格局发生新变。

  随着商业地产开发的不断成熟和理性,慢慢的变多的设计企业争相踏足商业建筑领域,在各知名设计单位的角逐中,贝诺上海凭借出色的设计及始终秉承的设计哲学,在一众商业设计单位中脱颖而出。

  届时,让我们一同回顾贝诺上海在过去十年打造并设计的令人印象非常深刻的项目吧!

  尚悦街 - 西街是一座位于陆家嘴临江区位的未来综合体发展项目,这一占地250,000万平米的大型滨江地块将改造为城市未来的商业地标。这一地块此前是上海最重要的工业地产之一,原址曾是上海船厂公司自19世纪开始经营的一个船厂旧址。

  设计以原场地的船台为主要空间原型,通过对历史元素、传统材料的重新现代演绎以及新型材料的大胆运用配合不同功能要求,打造出丰富的空间质感。

  该设计希望唤起人们对场地的历史记忆,并构筑起面向未来的开放公共交流空间。设计师通过多种手法将各个公共空间进行串联,包括公共空间艺术化、商墅的独立与多样性并存,地下空间的开敞性及不同建筑层级和地形高差之间的连贯衔接。

  这一独特的未来发展项目原址曾是杭州一座热电厂。该项目位于拱墅区,毗邻同为贝诺设计的杭州大悦城综合体项目。杭州运河文化艺术中心是一座全新的绿色环保艺术中心,设计模糊了常规意义上室内室外的界限,将为该区域提供拥有14,000平方米的集表演、艺术、文化和社交为一体的空间,计划于2018年底完工。

  室内设计亦由贝诺完成,并且延续了优雅而简约的设计形式、材质与色调。来源于上海石库门建筑的元素与现代的设计手法相结合,打造出独特的,符合建筑气质的空间体验。

  为了体现从“热电工厂”到“绿植公园”发展理念的转变,设计意图模糊常规意义上室内室外的界限,使用庭院﹑走廊、屋顶遮阳等空间元素,让建筑、工业遗存和户外绿色空间尽可能的有机融为一体,为未来使用者和运营者增加新的体验感受。

  立面材料以素混凝土,耐候钢板,木材及金属网为主。这种整体的“素颜”内敛的材料选择和质感呈现,提供了更具年轻感的文化艺术空间感受,也很好地契合和表达了“都市年轻人精神氧吧”的内容设定与氛围。内部功能从“静”与“慢”的方面出发,聚焦当代年轻人喜闻乐见的文化艺术形式,以全国著名的剧场品牌为核心,通过网罗青年人喜欢的艺文剧演、生活市集、艺术交互装置以及其他各类主题展览和分享沙龙,在满足周边居民日常文化休闲需求之余,打造杭州首座街心公园式文创空间。

  作为公共交通导向开发(TOD)模式项目的典范,2013年建成的上海环贸广场一举奠定了贝诺在这座城市的地位。这座屡获殊荣的项目拥有两栋甲级办公塔楼和一栋豪华住宅塔楼,以及地上七层的环贸iapm商场,且全部连接三条地铁线交汇的地铁站点,上海环贸广场竣工之时即代表着这一领域的未来趋势。

  环贸iapm商场(简称iapm商场),坐落于浦西淮海中路最繁盛的商业区,共有地上六层及地下二层,面积逾12万平方米。iapm商场引入全新“夜行购 物消费”概念,部分餐饮将营业至凌晨,开创了沪上“夜行商场”的先河,成为首个糅合“品味生活杂志”及“夜行消费购物”模式于一体的i时代高端潮流商场。

  这个屡获殊荣的零售开发项目是上海环贸广场综合体项目的重要一环。环贸iapm商场的设计为上海的都市建筑和文化氛围锦上添花。上海石库门建筑风格的外墙以及城市绿化空间等主题交织融入了环贸iapm商场设计之中。环贸iapm商场现在已经成为上海著名的淮海路商业街的购物热点。

  芒果西岸广场位于上海市“十二五”规划重点发展区域徐汇滨江的西岸传媒港188S-K-2地块,由标准5A甲级写字楼、创意办公空间、文化创意展示空间及商业裙房组成,项目整体表现出现代、简约、科技、环保节能的特点,并以绿色二星以上及LEED金奖为建设目标,致力于打造一个自然、人文和谐统一的滨水天地。

  黄浦江沿岸的滨江西岸传媒港正在被打造成为上海未来令人向往的目的地。芒果西岸广场占地18,500平米,位于充满了许多活力的滨江综合区内,将公共空间与甲级写字楼、媒体中心和文化场馆整合为一体。项目将于2019年开业,贝诺上海团队正在为这个令人期待的项目提供建筑规划设计及室内设计。

  这个双子塔项目是贝诺上海工作室近期竣工的作品之一,其所在的浦东陆家嘴前滩核心商务区的总体设计也是由贝诺操刀。两座高135米的甲级写字楼周边是多层的街区式商业裙房。项目内随处可见的独特城市绿化空间、屋顶花园和露台在整个项目中相互融合,为商业区内的白领、租户和游客增添一份城市空间感。

  前滩世贸一期的建筑规划设计是贝诺对于之前为陆家嘴前滩商务区整体规划后的一个思路延续,是一个在建筑尺度上的印证。多层次的城市步行系统连接,商业院落的交错布置,连续的城市界面,种种这些丰富地处理了城市空间,增加了建筑的公共性和体验性,从而最大化了建筑基于商业之上的成功几率。

  项目东面坐落两栋135米高的甲级办公塔楼,西面为三层高的商业街区。世贸一期旨在建立一处新颖且具有活力的时尚生活中心。规划人行尺度的人性化设计,并结合大型绿色空间,为前滩区域打造出一座可持续发展的商业目的地。

  丁香国际商业中心由英国贝诺打造,在外立面、内部构造及动线方面有着诸多亮点。其室外挑檐和包柱均采用盒式蜂窝板,南北立面双曲的水滴型立柱搭配罗马洞石和丁香花瓣幕墙,对比鲜明的材质,给人以现代与历史碰撞的艺术想象。

  这个商业办公综合体开发项目位于上海市浦东新区联洋国际社区的核心区域,为该地区的白领及居民提供了现代化的尊享精致空间。科技的创新运用已成为该项目的名片,项目还配备了50个特斯拉电动汽车充电桩是当时全球最大的位于购物中心内的特斯拉汽车停车场。

  杭州大厦是浙江省顶级规模、利润最高的商场。贝诺团队在杭州大厦的地上六层打造商业体验,通过趣味、现代和视觉感十足的设计呈现一切。为打造更加令人印象非常深刻的宽敞内部空间,构成并运用了独特的“盒中盒”设计语言,为购物者和游客带来一种全新的探索方式。

  该项目位于杭州新的商业区,是一个涵盖了办公、零售、医疗及住宅等多种业态的综合商业体。该项目拥有六层的零售综合体,近 50,000平方米的体量内包含了零售、餐饮、娱乐、生活方式体验店以迎合高端客户。

  杭州大厦501城市广场项目,给贝诺原本丰富的商业设计履历上又增加了浓墨重彩的一笔,并成为贝诺在华东地区又一令人激动的里程碑项目。贝诺用他们现代而富有创意的设计和各种装置艺术,将为杭州带来又一个崭新的购物体验绝佳去处。

  天津鲁能城购物中心毗邻天津水上公园和天塔湖两大最为著名的旅游景点,为这一热门区域带来全新的购物娱乐中心。这是上海团队最近完工的室内设计项目,独特的“城市公园”设计不但吸引了超过200家老牌商家入驻,更引来超过30个新进入天津的品牌。

  项目总占地面积约10万平方米,总建筑面积55万平方米,包括希尔顿集团旗下高端品牌酒店康纳德(Conrad)、高端购物中心、精品商业街、五栋高端住宅、国际甲级写字楼等。鲁能城项目无疑将成为天津这座城市又一处集休闲娱乐购物新颖生活方式为一体的商业新地标。

  购物中心以周边得天独厚的地标景点和自身区位为特点,定位目标客户群为商业客群,周边居民(家庭型),时尚青年,及游客,以此区分不同商业定位,细分为目标性品牌商业,主题性商业,高端商业,酒店功能和娱乐高端餐饮等。

  因为项目坐落在中心城区,临近就有水上乐园和天塔湖两座主题性景点公园,另在天津市区的各类公园就更数不胜数,再根据天津人文及喜好,当地市民们享受与家人们在一起的美好时光,和儿孙们在一起的共享天伦之乐。由此贝诺的设计引入“城市公园”的大概念,打造一个清新的主题商业购物休闲广场。让到达这座“城市公园”的人们,能够轻松的享受一站式的休闲娱乐,时尚体验,艺术感受,朋友聚会和享受美食等等。

  武汉天地壹方购物中心 (Horizon) 坐落于汉口中心城区内环线要塞之地,东临长江,毗邻面向风景如画的江滩公园,为是瑞安房地产精心打造的高端城市综合体——武汉天地的重要组成部分。

  武汉天地壹方购物中心的场地长度超过400米,但是宽度只有100米左右,中间被一条道路将场地划分为两块,其上有三栋超高层塔楼。整个场地的限制条件复杂,商场建筑平面需要避让超高层塔楼投下的巨大核心筒,在满足商场平面动线的有效性、合理性、丰富度以及招商要求的同时,兼顾办公和酒店的下落客、塔楼后勤通道、周边公共交通、商业下落客、商业出入口及商业广场等等各功能的需求。

  贝诺在建筑布局上,将地面层的地块间道路处理为商场及塔楼的车行上下客区,将商场的自二层之上完整相连,通过3个不同主题和空间尺度的“城镇广场”,在营造出世界上著名市镇的市民活动广场的同时,搭配层次丰富的垂直交通,将长达400米的商业旅程串联起来。此外,在商场屋顶着力打造充满街市活动的第五立面,令访客、就餐人群从另一个层面欣赏武汉的市容市貌。

  贝诺着重打造的室内环境中,配合其高端的商业定位,营造出高雅、简洁,但不失丰富质感和细节的空间氛围,强调视线可达度。室内主要材料为天然石材和自然温暖的木质,穿插香槟色和古铜色的金属和磨砂玻璃带来的对比体验,在给予购物者们亲近及舒适感的同时,传达对精致细节的注重。

  在电梯厅及等候区的设计上注重细节和环境感受的处理之外,另在其他私密区域的设计上,比如访客常常会使用到的洗手间,除了等待休息区、残疾人卫生间和母婴室,还增加了家庭洗手间,细心呵护不一样访客的需要。多层次的设计语言,传达国际标准的奢华感外,更揉入了细腻的人性化设计考虑。

  继2017年贝诺庆祝成立70周年后,贝诺上海公司昨天又迎来成立10周年的日子。除了庆祝经过扩建后重新亮相的办公室以及多个项目的开业和竣工,贝诺上海团队还通过展示一系列重点项目表达了团队对未来发展的憧憬,致力于打造公司在中国未来十年发展的新篇章。

  我们期待贝诺在商业设计的路上越走越好,也期待他们给中国带来更专业和更极致体验的设计作品。返回搜狐,查看更加多



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