城市综合体常常成为城市新区建造或旧城改造的重要手法，由于它交融了多种业态，既能够给新区带来新鲜生机，也能复兴旧城大街，而且还能激活城市的空间形状。它的影响能够从一个街区辐射到整座城市，乃至是辐射到周边城市。因而，一座城市综合体有必定的概率会成为一座城市的

  纵观全球大都市，都有自己的城市综合体，而且成为了城市财富、质量、位置的标志。

  巴黎的拉德芳斯，被视为世界首座城市综合体，欧洲最完善的商务区，法国经济繁荣的标志

  在国内则有香港邃古广场、北京王府井、上海南京路等闻名城市综合体，并作为了城市手刺而存在。一座高质量的城市综合体给所在城市带来的影响之大，由此可见。城市综合体的选址一般有三项规范：有必要有营建园林景观的根底；必定要有交通快捷的区位优势；有必要营建齐备的日子体系。依照这一个规范，南充真实称得上“HOPSCA”的城市综合体其实不算多，像是明宇广场、高坪奥莱广场、新城世纪这样的严厉来讲只能归于商业综合体。依照以上三个规范和HOPSCA的意义，咱们以两个项目为例，看看什么是齐备的城市综合体。

  紧邻南充北站、马市铺客运站，项目周边有多条公交路线，集高铁，公交，客运站三站合一。南面潆华大路，衔接白土坝及老火车站和五星花园，与老城区的无缝对接。

  整体来讲，鸿通·翡翠城的生态、交通、日子设备根本都契合了城市综合体的规范。

  项目以“一江三轴两公园”的整体布局，以湿地公园、东湖公园为东西两头，以50米宽的金融绿色中轴横向串联，整个项目都被绿植围住；

  项目有30万方商业体，包含独栋商业集群、高端商务写字楼和世界都会公寓，日常日子和文娱活动均能满意；

  坐拥下中坝城市中轴线，“一纵三横”——高都路、琴台路、瑶池路、星河西路四条交通干线全面贯穿，向东可至航空港和城南高速，向西经过嘉陵江四桥，就能抵达中心城区，交通畅通无阻。

  城市中心土地资源日益稀缺，开发本钱渐渐的升高；与此同时，新区建造正在加速，城市综合体成为了高端商业地产开发的干流形式。城市综合体的建造关于老城区来说，能够补齐短板，改写相貌，招回丢失的人气；关于新开发的区域来说，能够加速推动区域建造，发明的开展机会；关于一般购房者来说，则极大的方便了他们的日子，一座城市综合体就能够让寓居、作业、文娱兼得。南充现在正在大力开发新城，改造老城，信任今后将呈现更多的各类城市综合体。