党的二十届三中全会经过的《中心关于进一步全面深化变革、推动中国式现代化的决议》明确要求，树立可继续的城市更新形式和方针法规等。当时，城市更新作业正在各地连续展开。各地城市更新都有什么特征，取得了什么成效，有哪些经历值得推行？记者在北京、上海、天津进行了采访。

  日前举行的第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周上，一组数据引发重视：2021年至2024年，北京城市更新项目库的项目数从619个增加至1167个，增幅近1倍。据悉，北京本年要点施行177个城市更新演示项目，包括寓居类、工业类、公共空间类等五大类项目。

  北京市委城市作业委员会办公室秘书处处长胡洪亮表明，北京城市更新要坚持首都城市战略、以人为本理念，社会参加、统筹更新。

  自2022年起，北京已连续3年举行“北京城市更新最佳实践”评选活动。在本年评出的14个“最佳实践”项目中，坐落市中心的钟鼓楼片区和北京站特别引人重视。

  东城区钟鼓楼片区坐落中轴线余座平房院子，修建规划达10.6万平方米。2023年项目完工后，修建本体得到维护与补葺，街巷空间质量精细化不断进步。

  “针对钟鼓楼片区的维护更新，规划团队充沛尊重中轴线文明价值和片区特质，叠合各朝历代地图印象，安身现状连续街区气氛，防止面貌堵截式的简略复古，使青砖灰瓦、浓艳质朴的老城风味得以传承。”规划师曹宇钧说。

  北京站经过更新项目，将站区西侧泊车场改建为出租车调度站，蓄车才能进步60%；一起，将站区泊车功用整合至北京站东街，腾退盘活泊车空间，使泊车场日均泊车量增加了10倍。

  此外，西城区大栅栏观音寺片区“共生街区”起步；朝阳区751文明消费街区更新；丰台区南中轴国际文明科技园改造进步；北京经济技能开发区地铁万源街站点周边片区改造……

  这些项目表现出北京城市更新的特征和趋势：坚持规划引领，执行不同空间圈层的功用定位；杰出街区统筹，施行片区归纳更新；重视民生改进、全龄友爱，重视城市生机，支撑变革立异；一起，表现多元参加，鼓舞社会资本投入城市更新，推动城市更新与社会办理深度交融。

  现在，北京正策划一批站城交融、绿色空间、花园城市、滨水空间、生机街区、现代工业园区等市级要点项目，支撑宜居、才智、耐性城市建造。已构成以《北京城市更新法令》为统领、专项规划和举动计划为根底、各项配套方针为支撑的方针体系。

  北京市住宅和城乡建造委员会副主任何景涛表明，北京有序推动施行城市更新举动，建造了一批具有演示引领效应的项目，构成了政府、商场、社会协同推动的杰出格式，打造可仿制、可推行、可继续的城市更新“北京形式”。“未来，要从多层次规划、多专业团队、多主体联合和全流程统筹等方面继续发力，不断深化变革立异，为建造国际一流的调和宜居之都发挥更大效果。”何景涛说。（经济日报记者 杨学聪）

  10月1日，坐落天津市河西区的西柳公园文明雕塑揭牌，标志着西柳公园、高雅园更新改造已全面完结。据悉，此次更新改造触及休闲健身广场等7处功用空间1200平方米地上补葺铺装，新增48组适老座椅等设备，场所布局满意多种集体的运动、休闲等需求。天津城投集团柳林城更公司副总经理程建通介绍，全新的西柳公园和高雅园将惠及柳林大街全域约5.5万名居民。

  天津城投集团党委书记、董事长赵鹏介绍，在城市更新项目施行中，集团重视保证和改进民生。现在，集团旗下正在施工的共有5个片区类城市更新项目和2个微更新项目，总出资额超500亿元。

  2023年出台的《天津市城市更新举动计划（2023—2027年）》提出了中心城区五方面进步计划、16项更新工程、44项要点使命。一起，天津拟定《城市更新项目策划计划编制攻略》，标准项目策划作业。本年以来，天津推动各区赶紧策划更新项目，上半年新增河西区西南楼、红桥区西站南、东丽区东丽商场等7个归纳片区类更新项目。到本年6月底，已审定、投标城市更新项目29个。

  在沿海新区，老旧交通根底设备完结快速晋级。10月10日，在沿海火车站不远处，是中铁建工集团天津轨道交通B1线一期工程土建施工十三标段的建造现场。天津轨道交通B1线公里，贯穿沿海新区南北、下穿京津城际高铁线路，与沿海火车站完结换乘，是国内初次选用下穿高铁线路的方法建造的轨道交通工程。本年6月，B1线十三标项目团队经过高效施工，用时7天完结区间最终一块结构顶板施工、11小时完结区间顶板592立方米混凝土浇筑，完结区间全体的结构封顶，施工速度位居全线前列。

  中铁建工集团天津轨道交通B1线十三标段项目担任人姜海迪介绍，10多年前，这儿是一片三面环水的盐碱地，现在，更多全新轨道交通项目的落地让周边居民出行方法得到晋级。

  本年以来，天津市安排而且展开掩盖全域、包括6个层级的城市体检；构建“61+38”的特征指标体系，强化专家和专业方面技能团队的支撑效果，依托天津数字住建渠道树立数据收集体系，对全市16个区、249个街镇、约22万幢住宅做出具体的查询评价。以体检发现的问题为要点积极展开城市更新举动，促进城市结构优化、功用完善、质量进步。

  天津市住建委城市更新处处长石林表明，天津正加速《天津市城市更新法令》立法研讨，将城市更新经历上升到法治层面，标准、辅导和保证城市更新举动可继续开展。（经济日报记者 周 琳）

  当时，上海正加大力度进行旧住宅成套改造，饯别公民城市重要理念。上海市住建委有关担任这个的人说，2024年上海将保证完结31万平方米不成套旧住宅改造，特别是加速施行无卫生设备旧住宅改造。

  杨浦区，从前的“工业锈带”现在已变身为令人神往的“生活秀带”，成为饯别公民城市理念的生动典范。“绿之丘”是杨浦滨江蜕变的一个缩影。这座从前的烟草公司机修库房，现在已成为杨浦滨江岸边的“空中花园”，螺旋式阶梯弯曲而上，层叠的渠道布满绿植，行人散步成本，轿车穿越而过。规划师团队在保存工业遗址的根底上，以“绿”上色进行改建，重赋价值，让老修建勃发新芳华，成为很多游客的打卡地。“绿之丘”规划者、同济大学景象学系主任章明说，城市的开展不是推翻重建，而应当像底片叠加，越来越丰厚。

  相似“绿之丘”这样的工业遗产在杨浦滨江较多。以杨树浦电厂遗址公园内的净水池为例，经过奇妙的规划改造，原构筑物的柱础、圆形大底盘以及条形结构被从头使用，现在这儿作为“一尺之间”零碳主题咖啡馆，成为市民游客喜欢的歇息地。旧日的煤灰仓则变身灰仓艺术空间，用于举行各种文明活动。11月2日，杨浦滨江又将迎来一处敞开的新场馆——上海公民城市实践展现馆，这儿将凭借更为丰厚多样的数字化展陈方法，更为生动立体地展现公民城市理念的中心要义与上海实践。

  上海杨浦滨江出资开发（集团）有限公司党委副书记钱亮表明，杨浦滨江统筹推动多个演示区创立，经过现代规划方法使之成为饱览秀带、景象体会带和生机交织带“三带”交融的城市公共空间样板。

  近年来，杨浦区连续耳濡目染国家文物维护使用演示区、儿童友爱公共空间演示区、公园城市先行演示区、“国际会客厅”全域旅行特征演示区、空间无障碍立异演示区5个演示区建造。这5个演示区维度不同却又严密相关，都是在探究公民生活的抱负场景，让每一个人在这儿都能诗意栖居。

  杨浦区文明和旅行办理业务中心文博办理部部长李佳蕾介绍，跟着《上海杨浦生活秀带国家文物维护使用演示区深化建造三年举动计划（2024—2026年）》发布，杨浦区将执行要点项目清单，合作推动长江口二号古船博物馆落户杨浦，活化使用上海锅炉厂原址建造成为市民中心，推动哔哩哔哩、抖音集团等项目中的老厂房补葺使用，让演示区建造成果与年代共进、与公民同享。

  “未来，城市更新将聚集民生福祉，在助推老城区换新颜的一起，加速居民家门口的归纳服务体建造，满意居民一站式、多元化的公共服务体会。”上海市住建委有关担任人说。（经济日报记者 李治国）